Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

5 Chambres 226 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 1 704 €/m²

Description du bien

Belle maison familiale avec garage - Vir
À vendre, belle maison familiale avec garage sur l'île de Vir. Elle se situe sur un terrain de 429m2 du côté sud de l'île. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. De la cuisine s'ouvre la terrasse joliment décorée. Au demi‑étage il y a deux chambres. D'autres escaliers mènent à l'étage où se trouvent les deux autres chambres et salles de bain. Elle est entièrement meublée et vendue ainsi. Il y a également un garage dans la cour. La maison possède une citerne et une fosse septique. La maison se trouve dans une rue calme et sans issue, dans l'emplacement recherché de l'île de Vir. La distance jusqu'à la belle plage est d'environ 350 m. La documentation est en ordre, accord possible. L'île de Vir offre de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, avec quelque chose d'intéressant pour chacun. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C’est un investissement idéal pour une vie tranquille, et convient donc aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses lignes aériennes décollant de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour les séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 704 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 908 €/m²–2 863 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 808 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
226 m²
Superficie du terrain
429 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 1 704 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 429 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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