Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Villa moderne à vendre près de Rovinj (2025)
Vente d'une villa moderne à proximité de Rovinj (2025)Dans un village calme et pittoresque non loin de Rovinj se trouve cette toute nouvelle villa élégante au design moderne, construite en 2025.
années.
Située à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre vieille ville de Rovinj et de la mer cristalline, cette villa combine parfaitement architecture moderne, fonctionnalité et confort de vie dans un environnement méditerranéen.
Le spacieux rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert qui relie naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine à un grand débarras/spajaz.
Des tons intérieurs lumineux et de grandes portes-fenêtres en verre créent une sensation d'air et un contact constant avec la nature.
Le salon offre une vue sur la cour paysagée avec une piscine mesurant 9 4 m, entourée d'un espace conçu pour le bronzage et pour un futur barbecue, idéal pour les réunions familiales et les soirées d'été en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités et un garde-manger pratique sous les escaliers.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un WC.
Chaque pièce est équipée de la climatisation et de stores électriques, et toutes les fenêtres donnent sur la piscine et la cour, ce qui procure à l'intérieur une atmosphère calme et relaxante. La villa possède des menuiseries en PVC, des sols laminés, et son efficacité énergétique est confirmée par la classe A+.
La maison dispose d'un permis de construire valide, ce qui est utile à la phase finale du processus.
Une orientation à l'ouest offre de magnifiques couchers de soleil et beaucoup de lumière naturelle l'après‑midi.
Cette villa moderne est une maison idéale pour ceux qui recherchent la paix, le confort et l'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités offertes par Rovinj.
Grâce à l'excellente connexion routière via l'ipsilon istrien, elle est facilement accessible depuis toutes les parties de l'Istrie.
En plus d'être une résidence privée, c'est également un excellent investissement pour les locations touristiques grâce à son emplacement, son style et la qualité de sa construction.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 3 029 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
