Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 149 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 691 €/m²

Description du bien

Novigrad et environs, maison mitoyenne moderne avec piscine, à 7 km de la mer
Dans un excellent emplacement à proximité de Novigrad, à seulement 10 km et 7 km de la mer, deux maisons à vendre sont en construction sur un terrain de 707 m2, chaque maison disposant d’un terrain correspondant de 353,5 m2. Les maisons ont le même agencement et sont conçues comme des unités cartographiées, chacune avec son propre jardin et piscine. La surface habitable de chaque maison est de 149 m2 (brut 158,61 m2) et sera répartie sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée il y aura un espace de vie à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, d’où vous sortirez vers le mkriv. À ce niveau se trouveront des toilettes et une salle technique / débarras. La terrasse donnera accès à un jardin paysager dans lequel une piscine de 28 m2 est prévue avec un espace bronzage. À l'étage il y aura trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'étage comprendra également une terrasse couverte donnant sur la nature. Les maisons seront équipées de chauffage au sol et de climatisation, et il y aura également une préparation pour une pompe à chaleur afin de chauffer la piscine. Elles seront construites selon les normes modernes de construction et d’énergie et disposeront d’un certificat énergétique A+. Chaque maison possède deux places de parking. Le prix est indiqué pour une maison et comprend la TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe foncière. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 691 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 564 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 835 €/m²–4 671 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 745 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
149 m²
Superficie du terrain
353 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
299860

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 691 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m² · Superficie du terrain: 353 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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