Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 108 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 241 €/m²

Description du bien

Maison moderne avec piscine dans un complexe de luxe
Vous cherchez votre résidence estivale dans un complexe de luxe?Mandre et la beauté de Pag sont bien connues de tous, et vous avez maintenant l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété dans un nouveau bâtiment. Dans le cadre du projet de huit villas, chacune contenant trois maisons alignées, cette maison est à vendre, qui en réalité est un appartement duplex de quatre pièces avec une surface habitable nette de 87.60 m2. Terrasse découverte pavée de 10m2, et partie avec verdure d'environ 35 m2, piscine de 19,84m2, 2 places de parking de 25m2 et une partie supplémentaire du jardin de 13 m2. La surface de vente totale de la maison avec le coefficient est de 108.52 m2.Chaque unité résidentielle séparée possède sa propre piscine privée et deux places de parking, et la solution architecturale est telle qu'en style méditerranéen l'intérieur est relié à l'extérieur, où se trouvent une terrasse, une cour et une piscine. La maison se compose de deux étages, dont trois chambres au rez-de-chaussée. Les caractéristiques de l'équipement installé sont des matériaux de haute qualité - menuiserie PVC avec partie extérieure en anthracite, volets roulants en aluminium thermo-isolés, climatiseurs dans chaque pièce pour le chauffage et le refroidissement, balcons français au sol pour une illumination maximale et une aération des pièces, cabines de douche en verre dans les salles de bains, vidéo de première classe et revêtements de sol. La piscine privée sera équipée de tout le matériel : film tactile, électrolyse et éclairageAvec tout cela, la partie extérieure sera entièrement décorée avec des dalles de pavage et de l'horticulture.Le déménagement est prévu pour l'été 2026. année.Certificat énergétique : A+Pour toute information supplémentaire sur l'équipement immobilier et les visites, n'hésitez pas à nous contacter !Contact : Lidija Posavec098747454email : [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 241 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 484 €/m²–3 783 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 540 €–675 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
108 m²
Superficie du terrain
58 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
299953

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. A2Z d.o.o. – 350 000 €; Remax Complete – 399 000 €.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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