Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

4 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 3 235 €/m²

Description du bien

Maison de taille moyenne avec piscine dans un complexe de luxe
Cherchez-vous votre résidence d'été dans un complexe de luxe?Mandre et la beauté de Pag sont bien connues de tous, et vous avez maintenant l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété dans un nouveau bâtiment. Dans le cadre du projet de huit villas, chacune contenant trois maisons alignées, cette maison est à vendre, qui en réalité est un appartement duplex de quatre pièces avec une surface habitable nette de 82.60 m2. Terrasse découverte pavée de 15m2, et partie végétalisée d'environ 9 m2, piscine de 19,84m2, 2 places de parking de 25m2 et une partie supplémentaire du jardin de 13 m2. La surface de vente totale de la maison avec le coefficient est de 102.17 m2.Chaque unité résidentielle séparée possède sa propre piscine privée et deux places de parking, et la solution architecturale, de style méditerranéen, relie l'intérieur à l'extérieur avec une terrasse, une cour et une piscine.La maison se compose de deux étages, dont trois chambres au rez-de-chaussée. Les caractéristiques de l'équipement installé sont des matériaux de haute qualité – menuiseries PVC avec partie extérieure en anthracite, volets roulants en aluminium thermo-isolés, climatiseurs dans chaque pièce pour le chauffage et le rafraîchissement, balcons français au sol pour une illumination maximale et une aération des pièces, cabines de douche en verre dans les salles de bains, vidéo de première classe et revêtements de sol. La piscine privée sera équipée de tous les appareils : film tactile, électrolyse et éclairage. Avec tout cela, l'espace extérieur sera entièrement décoré avec des dalles de pavage et de l'horticulture. Le déménagement est prévu pour l'été 2026. année.Certificat énergétique : A+Pour toute information supplémentaire sur l'équipement du bien immobilier et les visites, n'hésitez pas à nous contacter !Contact : Lidija Posavec098747454email : [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 235 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 537 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 446 €/m²–3 758 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 510 €–638 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
102 m²
Superficie du terrain
37 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
299954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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