Appartement šolta

Description du bien

Appartement à Stomorska (Šolta) NOUVEAU BÂTIMENT 72,45m2
L'appartement 2 de 72.45 m2 est situé au niveau du sous-sol, au centre et au sud de l'immeuble. L'appartement 2 est accessible depuis l'escalier extérieur et comprend un hall d'entrée, un salon, une salle de bain, une chambre et une autre chambre avec sa propre salle de bain. L'extérieur de l'appartement comprend deux loggias. L'appartement dispose de 60 m2 de jardin. L'appartement dispose d'une place de parking. Prix:220 974 EUR + VAT

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 207 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 891 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 810 €/m²–4 499 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šolta): 2 497 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 58 €–173 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #300057 Surface: 72 m² Pièces: 3 Cette variante 230 935 €
• Appartement · #300056 Surface: 72 m² Pièces: 3 323 190 €
• Appartement · #300055 Surface: 103 m² Pièces: 3 328 312 €

Détails supplémentaires

Prix

230 935 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

šolta

District

šolta

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

300057

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 935 € · Prix au m²: 3 207 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šolta — une médiane de 2 497 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia