Terrain Split

Description du bien

Terrain constructible dans un endroit calme
Le terrain concerné est situé près de Split et se trouve dans une zone de construction. Le terrain est relativement régulier en forme, plat et dégagé, et depuis le niveau du sol on bénéficie d'une belle vue sur la mer. Avec une superficie totale de 1150 m2, cette propriété représente une opportunité idéale pour construire une villa avec piscine et installations annexes, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location touristique. Toutes les infrastructures sont disponibles à côté du terrain. Le futur propriétaire se voit transférer le droit de servitude/voie d’accès au terrain. L'environnement est calme, entouré de villas avec piscines et de maisons familiales. La route d'accès est standard pour cette zone, pas trop large mais suffisante pour le trafic de voitures et de camions. Le terrain est orienté sud et la future propriété offrira une vue sur la mer depuis tous les étages. La distance de la mer et de la plage est d'environ 600 mètres, et Split se trouve à 9 km ou à 15 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 495 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 291 €/m²–740 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Superficie du terrain

1 150 m²

ID de l’annonce

300134

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 150 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia