Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement 52,2 m2 avec vue sur la mer Medulin
À vendre un bel appartement ensoleillé avec vue sur la mer à Medulin!Surface : 52,2 m2Emplacement : 1.
Description de l'appartement : L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse et d'un salon en concept espace ouvert, deux pièces confortables et d'une salle de bain.
L'orientation de l'appartement est nord-ouest, et toutes les pièces offrent une belle vue sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier moderne de moins de 5 ans et est équipé de deux nouveaux climatiseurs dans le salon et une pièce.
De plus, le chauffage central via radiateurs à huile est également possible, ce qui vous permet de profiter d'une température agréable pendant les mois les plus froids.Bénéfices : Prêt à emménager ou à louer, classé pour la location touristique, idéal pour l'investissement Loyers mensuels jusqu'à 100 Emplacement seulement à 30 mètres de la mer Distance du centre de Medulin 900 m 10 km de Pula
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
238 000 € · 52 m²
4 577 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
235 750 € · 52 m²
4 534 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
249 400 € · 52 m²
4 796 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
215 360 € · 53 m²
4 063 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 238 630 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300199
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 630 € · Prix au m²: 4 589 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
