À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement au deuxième étage, terrasse sur le toit, vue mer
Appartement, deuxième étage, terrasse sur le toit, vue sur la mer.
À vendre un appartement désigné TS-S8 situé au deuxième étage d’un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages, total de 8 appartements.
La désignation de l’appartement TS-S8 comprend 3 chambres, couloir et hall, cuisine-salle à manger-salon, 3 salles de bains, une terrasse couverte.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Cet appartement possède également une terrasse de 56.84 m2, située au troisième étage de l’immeuble.
La surface totale est de 206 m2.
Immeuble de qualité, façade en silicate de pierre avec isolation thermique et hydro.
Équipement moderne de l’appartement avec chauffage au sol, portes et fenêtres intérieures et extérieures de qualité, protection anti-insectes sur les fenêtres et les portes-fenêtres du balcon, céramique de première classe au sol et aux murs, équipement de salle de bains haut de gamme, appareils à air inverter intégrés dans toutes les chambres et le salon-salle à manger.
Au rez-de-chaussée se trouvent 3 appartements.
Chaque appartement possède son propre jardin.
Au premier étage se trouvent 3 appartements.
Au deuxième étage se trouvent 2 appartements.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent une vue sur la mer.
Les appartements du deuxième étage sont associés aux terrasses situées au troisième étage.
L’immeuble est dans le système TVA.
L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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801 000 € · 141 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 665 574 € · Prix au m²: 4 720 €/m²
Surface habitable: 141 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia