À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartements avec terrasse sur le toit, immeuble neuf, Vodice
À vendre, des appartements dans un nouveau bâtiment résidentiel à Vodice, à 500 mètres du centre-ville et de la mer.
Le bâtiment comprend au total 8 appartements, répartis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage.
Il est construit selon les dernières normes de construction et avec des matériaux de qualité.
Chaque appartement se caractérise par un design moderne, des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une vie familiale agréable ou une location touristique. Caractéristiques de base : porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, menuiserie extérieure en PVC avec vitrages isolants, roulettes pour levage électrique, moustiquaires, place de parking.
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), d’un débarras, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’une salle à manger avec salon.
Du salon, sortie vers la terrasse de 21,30m2.
Cette unité résidentielle possède également une terrasse sur le toit de 79.84 m2, un espace extrêmement précieux et fonctionnel qui apporte une dimension supplémentaire à l’unité résidentielle. SJ6 - 499.000,00
L’unité résidentielle SJ6 a une surface utile totale de 142.85 m2.
Elle se compose d’une entrée, d’un couloir, de trois chambres (dont une suite parentale), d’une salle de bain, d’une cuisine et d’une salle à manger avec salon.
Depuis l’espace de vie, il y a une sortie vers la terrasse de 18.95 m2, et une des chambres donne également sur une petite terrasse de 3.92 m2.
L’appartement dispose d’une grande terrasse sur le toit, idéale pour la détente et la convivialité, selon les souhaits des propriétaires.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
VODICE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Surface habitable: 131 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia