À vendre · Novigrad · Istarska
Istrie, Novigrad - appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble neuf avec piscine !
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres de 123 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2025.
dans un emplacement attrayant et paisible à Novigrad.
Cette propriété est très ensoleillée et se trouve près de la mer et du centre du village, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un excellent emplacement.
L'appartement comprend trois chambres, ce qui permet une disposition fonctionnelle de l'espace et un confort de vie.
La cour et la terrasse offrent un espace supplémentaire pour la détente et les rencontres en plein air, tandis que l'appartement dispose d'un parking.
Une valeur particulière est apportée à ce bien par la piscine, parfaite pour profiter pendant les mois les plus chauds, ainsi que la climatisation qui assure une température agréable toute l'année.
L'appartement est situé dans un environnement calme, entouré par la nature, ce qui permet un mode de vie relaxant avec un accent sur la confidentialité et la qualité du séjour, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires grâce à la proximité du centre de la station.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un emplacement attrayant au bord de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 4 187 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia