Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 97 m² Surface
Prix demandé 325 000 € 3 351 €/m²

Description du bien

Viškovo - appartement en construction
À vendre, un appartement dans un bâtiment neuf de 97 m2, situé dans un immeuble actuellement en construction. Le bien se trouve dans un quartier calme et attrayant, adapté à la vie familiale ou comme investissement pour location longue durée et vacances.L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux à trois chambres (selon l'aménagement souhaité), salle de bains, couloir et terrasse offrant une vue sur les environs. L'espace est conçu pour offrir un confort maximal et une fonctionnalité avec un design moderne et des matériaux de qualité.Avec l'appartement, une surface de jardin de 115 m2 est incluse, idéale pour aménager le jardin, un espace de repos ou installer un coin repas extérieur.Le bien comprend trois places de parking, ce qui apporte commodité et valeur ajoutée pour les futurs propriétaires.Le bâtiment peut être construit selon les normes modernes d'efficacité énergétique, avec une isolation thermique et acoustique de qualité. 1/1.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente accompagnées par l'Agence ainsi que la perception des frais d'agence sont déterminées par les Conditions Générales de Vente (oneAd (oneAdria.com).

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 351 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 276 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
325 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
97 m²
Superficie du terrain
115 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
285030

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 351 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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