Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, appartement au rez-de-chaussée avec jardin, proche du centre et des plages
Fažana, appartement au rez-de-chaussée avec jardin, près du centre et de la plage
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d’une maison d’une surface nette utile totale de 83 m2 avec un jardin d’environ 60 m2, situé dans un quartier calme de Fažana, à seulement quelques minutes à pied du centre et des belles plages.
Cette propriété offre le confort d’une maison familiale avec la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, restaurants, écoles, jardins d’enfants, promenades et transports publics.Informations de base :Surface : 83 m2 (NCP) + jardin env.
60 m2Étage : rez-de-chausséeAnnée de construction : 1995.
/ adaptation 2018.Jardin : env.
60 m2 (dans l’enceinte exclusive de cet appartement)Parking : sur une zone publique près de la maison Chauffage/Climatisation : climatisation + radiateurs électriquesMaison de construction : en cours de constructionDocumentation : permis de construire, permis d’utilité, surface au sol dans le salon
L’emplacement de l’appartement est idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité, tout en restant proches de toutes les commodités.Cet appartement au rez-de-chaussée est un choix parfait pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement dans la location touristique.Note : La maison où se trouve l’appartement est en cours de division en deux appartements séparés.
Actuellement, tant qu’un des appartements de la maison n’est pas vendu, il est possible d’acheter la totalité de la maison (avec l’appartement voisin de 91 m2 NKP) au prix total de 599.900 pour l’ensemble de la maison.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 285053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 900 € · Prix au m²: 3 845 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
