Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Bâtiment neuf de très haute qualité à proximité du centre de Matulji
Nouvelle offre!!!!!Dans un immeuble neuf de très haute qualité, dans un quartier calme de Jurdan, à seulement quatre minutes en voiture du centre de Matulja et à huit du centre d'Opatija, nous vendons des appartements dans deux bâtiments doubles.
Les installations sont entièrement finies, revêtues de sols, permis d'occupation utilisable, jardin paysagé, feuilles propriétaires propres.
Cet appartement se trouve au premier étage, d'une surface de 71.46m2, il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bain, un balcon, appartenant au débarras No 2.
green area no.
Article 2
in the garden, two parking spaces no.
Article 2
on the garden, the total area of 71.46m2, the total area of the special part is 146.79m2.The property is equipped with PVC joinery ( electricity blinds ), ceramics, parquet, underfloor heating.The price includes VAT so that the future buyer does not pay tax when buying real estate.For all other questions and viewing please contact me.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Matulji
466 000 € · 148 m²
3 149 €/m²
Similarité 99 %
Matulji
466 000 € · 148 m²
3 149 €/m²
Similarité 99 %
Matulji
440 000 € · 150 m²
2 933 €/m²
Similarité 97 %
Matulji
466 000 € · 152 m²
3 066 €/m²
Similarité 96 %
Matulji
420 000 € · 154 m²
2 727 €/m²
Similarité 95 %
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Similarité 94 %
Matulji
459 000 € · 145 m²
3 166 €/m²
Similarité 94 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 299785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 1 904 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
