Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Bâtiment neuf de très haute qualité à proximité du centre de Matulji
Nouvelle offre!!!!!!Dans un immeuble neuf de très haute qualité, dans un quartier calme de Jurdan, à seulement quatre minutes en voiture du centre de Matulja et huit du centre d'Opatija, nous vendons des appartements dans deux doubles installations.
Les installations sont entièrement finies, revêtues de sols, permis d'occupation, jardin paysagé, feuilles propriétaires propres.
Cet appartement se trouve au deuxième étage, d'une surface de 75.33m2, il comprend un hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salon, deux chambres, salle de bain, balcon, appartenant à la remise n°
3.
zone verte n°
Article 3
dans la cour, deux places de parking n°3.
dans le jardin, surface totale de 81.82m2, la surface totale de la partie spéciale est de 157.15m2.Le bien est équipé de menuiseries PVC (stores électriques), céramiques, parquet, chauffage au sol.Le prix comprend la TVA afin que l'acheteur futur ne paie pas de taxe lors de l'achat du bien.Pour toutes les autres questions et visites, veuillez me contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 157 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 299786
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 1 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
