Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Smokvica Krmpotska - appartement de deux chambres avec vue sur la mer
Dans un emplacement attrayant et calme à Smokvica Krmpotska, à seulement 250 mètres à pied de la mer et de la plage et à proximité immédiate du centre du village, se trouve cet appartement dans un nouveau bâtiment au premier étage.
D'une surface totale de 60 m2, cet appartement fonctionnellement agencé offre un confort exceptionnel et une belle vue sur la mer qui s'étend depuis le balcon spacieux. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon avec la sortie vers le balcon, un lieu idéal pour profiter de la vue et prendre l'air frais. L'appartement comprend une place de parking, avec la possibilité d'acheter un chauffage supplémentaire.
Le salon est équipé de la climatisation. L'appartement est vendu non meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et son style. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, la proximité de la mer et une construction de qualité, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333552
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
