Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Prix réduit ! Appartement spacieux avec grande terrasse dans un immeuble neuf
À Vodice, dans un bel emplacement, la construction d'un immeuble résidentiel a commencé.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et offre une vue dégagée sur la mer.
Il se compose d'un espace d'entrée et d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour avec accès à une terrasse couverte spacieuse de 25 mètres carrés, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras fermé.
Le bien est vendu selon le principe du « clé en main », incluant la pose de carrelage, des climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, le chauffage au sol dans le séjour et la salle de bains, des volets roulants électriques.
Achèvement prévu des travaux au printemps 2026.
AUCUNE PROMESSE POUR LE CLIENT ET LA TAXE FONCIÈRE !!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 350 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 281724
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 350 € · Prix au m²: 2 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
