Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre près de la mer, Novigrad
Appartement à Novigrad (Karpinjan) d'une surface totale de 41 m2, situé au deuxième étage, entièrement rénové en 2023, à 5 min.
(400 m) de la mer et des belles plages, à 5 min.
(800 m) du centre-ville de Novigrad.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine/salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse.
Entièrement équipé, climatisation dans la chambre et le salon, débarras, vue sur la mer.
L'appartement se trouve à 100 m du magasin, à 100 m du restaurant, à 800 m du marché, le médecin est à 500 m, la pharmacie à 500 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož à 30 km, la marina de Novigrad à 100 m, et l'aquaparc (Istrialandia) à seulement 7 km.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 184 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 281502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 184 000 € · Prix au m²: 4 488 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. REN nekretnine – 184 000 €; Concept – 184 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
