Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 171 820 € 3 656 €/m²

Description du bien

Appartements en construction EMPLACEMENT IDÉAL
Nous acceptons les réservations d'appartements en construction qui commenceront juste après la saison touristique, à l'emplacement de premier choix qui est actuellement l'un des meilleurs emplacements à Makarska. Vue sur la mer, à distance de marche de la plage, 7-8 minutes de marche facile via le métro, bonne connexion avec le centre-ville et proche des commodités quotidiennes (école, magasin, jardin d'enfants, boucherie). Le bâtiment offrira des vues spectaculaires sur la mer et Makarska et garantira un logement de haute qualité. Nous proposons : - Appartements d'une chambre de 47 m2. - Appartements de deux chambres de 50.94 m2 - Appartements de trois chambres de 87 et 89 m2 Ce nouveau bâtiment de luxe sera construit selon les normes les plus élevées. Lors de la décoration, des matériaux de première classe seront utilisés, menuiseries PVC avec isolation thermique et acoustique, sanitaires et carrelages de haute qualité 1. Carrelage dans la salle de bain. Chaque unité résidentielle sera équipée d'installations TV/SAT et internet dans toutes les pièces. Les acheteurs ont la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking extérieure. Un avantage supplémentaire : l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière, car l'investisseur est une entité juridique. Pour plus d'informations et réservations, contactez notre agence! ACCOMMODATION OF APARTMENTS : https://www.makarskareal estateagency.com/sale-apartment/makarska/apartments-in-construction-top-location-s389.html Makarska Real Estate Joško Ravlić.........+385994321099 Božena Kovačević..........+385994204200 www.makarskareal estates................

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 656 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 277 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 893 €/m²–5 296 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 235 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
171 820 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
47 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
284346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 171 820 € · Prix au m²: 3 656 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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