Maison Dubrovnik

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 145 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 4 655 €/m²

Description du bien

Une oasis de paix exceptionnelle dans une baie de rêve - Prix réduit
Description du bien Située dans une petite baie pittoresque entre Dubrovnik et Ston, méconnue de la plupart, cette impressionnante villa offre le mélange parfait d'élégance, de confort et d'intimité. Entourée par une nature intacte et offrant une belle vue sur la mer cristalline et les îles Élaphites, cette propriété procure une expérience unique de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur. Année 2017 La villa entièrement rénovée se trouve à seulement 100 mètres de la magnifique plage de galets aux eaux cristallines. Vous pouvez vous diriger d'un côté vers la péninsule de Pelješac et vous arrêter à Ston (10 km), célèbre pour ses huîtres et plusieurs restaurants spécialisés dans les fruits de mer, ou revenir à Dubrovnik (42 km) et vous arrêter à Slano avec son nouveau port de plaisance, sa belle plage et plusieurs bons restaurants. À proximité, vous pouvez également prendre un ferry pour l'île de Mljet, qui est en grande partie déclarée parc national et est absolument incroyable. Cette propriété unique offre le meilleur en termes d'emplacement, de vue et d'intimité. Le concept est de combiner un environnement côtier impressionnant et dominant avec un concept sensuel accru du logement. Cette villa, située dans une baie spectaculaire, impressionne par son intérieur lumineux et moderne. L'espace de vie s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains. Devant la maison se trouve une terrasse couverte avec une vue sensationnelle sur la baie et la nature intacte. La terrasse contourne le coin jusqu'à la piscine (5 m x 3,5 m) avec une terrasse ensoleillée. Le premier étage propose trois chambres et une salle de bains généreusement équipée avec une douche à l'italienne. Deux chambres disposent d'une belle terrasse partagée offrant de magnifiques vues sur la baie et les îles voisines. Le sous-sol avec un grand débarras est accessible par un escalier extérieur. En face se trouve une cuisine d'été avec un coin repas extérieur. L'extérieur de la villa est une véritable oasis de paix ; les vastes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la mer et sont des lieux idéaux pour se détendre aux premiers rayons du soleil ou lors de couchers de soleil inoubliables. Le jardin paysager, entouré de plantes méditerranéennes indigènes, souligne davantage la beauté naturelle des environs et assure une expérience de séjour particulière. Au-dessus de la villa se trouvent deux places de parking couvertes, d'où les escaliers extérieurs mènent à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Ce cottage est situé dans l'un des emplacements les plus spectaculaires que la Dalmatie du Sud offre actuellement. Vous avez une opportunité très rare de posséder une propriété près de la plage dans une belle baie, qui offre un mode de vie unique, alliant soleil, paix et une magnifique vue sur la mer avec une intimité totale. Un emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la beauté de l'Adriatique dans une crique féerique loin du quotidien trépidant. Vraiment un lieu de détente.

CROREAL

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4 655 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 87 €–725 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dubrovnik
District
Dubrovnik
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20000
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
2
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
100 m
Distance du centre
10 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
1980
Année de rénovation
2017
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
281634

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 655 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

À propos de la région

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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