Maison Soline

Description du bien

Île de Krk, Soline - environs, maison individuelle avec piscine, 230m2
À vendre, belle maison individuelle avec piscine sur l'île de Krk près du village de Soline, située dans un endroit calme offrant intimité et tranquillité, tout en étant proche de la mer. La maison a été construite en 2016. année, s'étend sur deux étages et possède une surface totale de 230 m2. Elle se trouve sur un terrain de 1119 m2, et le jardin a une superficie de 968 m2. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine, une chambre, un couloir, une salle de bain, un débarras et deux terrasses qui permettent de profiter de l'espace ouvert. Au premier étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bain et un balcon. La maison est équipée de deux climatiseurs et est vendue non meublée. À côté de la maison se trouve une piscine mesurant 3.5 m x 8.4 m, parfaite pour se détendre et profiter des mois d'été. Il y a également une place de parking sur la propriété. La plage la plus proche est à 15-20 minutes de marche. Elle est idéale pour les familles ou comme investissement locatif. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 522 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 613 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 371 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 805 €–1 380 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

968 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

278672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 2 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 968 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia