Maison Buzet

Description du bien

Istrie, Buzet - maison en pierre à rénover près de la frontière
ISTRIA, BUZET - Maison en pierre à rénover près de la frontière Buzet est située dans le très nord de l'Istrie, près de la frontière avec la Slovénie. Son cœur historique, datant du Moyen Âge, se trouve sur une colline au-dessus de la vallée fertile du plus long fleuve istrien - la Mirna. Aujourd'hui, Buzet est largement connue sous le nom de Ville des Truffes car les forêts le long du fleuve Mirna sont particulièrement riches en ce tubercule divin. Dans la ville de Buzet, à 348 mètres d'altitude, s'élève le petit bourg de Roč, une destination pour de nombreux randonneurs, touristes et amateurs d'histoire et de l'alphabet glagolitique. À quelques kilomètres de la frontière, une maison en pierre d'environ 95 m2 est à vendre, soit 35 m2 par étage. La maison est la dernière d'une rangée et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier haut. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces, une plus grande, une plus petite. Le premier étage comprend deux pièces et une salle de bains. La maison nécessite une rénovation complète afin que le futur propriétaire puisse organiser l'espace selon ses propres souhaits. Les murs extérieurs sont en très bon état et peuvent être conservés. Opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 684 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 677 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 922 €/m²–3 184 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

65 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buzet

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

5 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

278638

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 65 000 € · Prix au m²: 684 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 5 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Buzet (Croatie)

Buzet est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 6 133 habitants, dont 84,73 % de Croates et la ville seule comptait 1 721 habitants.

Population: 5 999

Source: Wikipedia