Maison Poreč

Description du bien

Maison à environ 900 m de la mer, POREČ
Poreč, Cca. À 900 m de la mer, à vendre, une belle maison avec vue sur la mer, la dernière d'une rangée sur trois étages, d'une superficie totale de 83 m2. La maison comprend une grande taverne et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse, ainsi que des toilettes. Étage : deux chambres et une salle de bain. Le jardin de 137 m2 est clôturé et constitue un véritable espace de détente avec un barbecue et un grand « bain » qui fait également partie du jacuzzi et de la piscine (7 x 2.5- natation contre-courant). La maison est à vendre entièrement meublée et équipée- places de parking pour deux voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 904 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 675 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 519 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• HABITARE d.o.o. Cette offre 490 000 €
• Concept 490 000 €

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

83 m²

Superficie du terrain

132 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

284350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 904 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m² · Superficie du terrain: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITARE d.o.o. – 490 000 €; Concept – 490 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia