Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement 3 chambres + salon avec balcon et vue sur mer
OPATIJA, à vendre un spacieux appartement 3S+DB avec balcon et vue sur la mer, proche de la mer et de toutes les commodités!
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de trois appartements et possède une entrée séparée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres et de deux salles de bains.
L'appartement est orienté sud, baigné de lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer.
Il est entièrement meublé et vendu tel quel.
Le chauffage est centralisé sur un poêle à pellets et la climatisation inverter est installée dans l'appartement.
Dans le jardin commun, il y a un espace de détente et un parking.
Emplacement calme et excellent, à seulement 10 minutes à pied de la mer et du centre d'Opatija avec toutes les commodités.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320580
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 614 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
