Appartement Bibali

Description du bien

Stan - Buje 75 m2
Appartement à Buje au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 75.31 m2 composé de trois chambres. cuisine avec salle à manger, salle de bain et cellier. téléphone de contact 099/2364009 Email; [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 080 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 279 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 883 €/m²–3 491 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 469 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

156 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bibali

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

277557

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bibali

Bibali est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 79 habitants.

Population: 105

Source: Wikipedia