Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 688 €/m²

Description du bien

Jolie villa à Novigrad
Cette villa attrayante et moderne de 160 m2 est située sur un terrain privé et clôturé de 683 m2, offrant une ambiance idéale pour profiter de la paix et du luxe. La villa possède une pelouse parfaitement entretenue, une piscine privée de 35 m2, ainsi qu’une terrasse couverte avec cuisine d’été et coin salon, idéale pour la détente et les repas en plein air. Les installations supplémentaires comprennent un parking découvert pour un véhicule et une place dans le garage. Construite en 2012. Cette villa présente une architecture de haute qualité qui privilégie le confort. Des sols en pierre naturelle dans la cuisine et l’escalier, ainsi que des salles de bains de créateur de première classe, chaque détail reflète un engagement envers un design architectural supérieur. Des portes et fenêtres en acajou élégantes enrichissent davantage l’espace, créant une atmosphère sophistiquée soigneusement conçue pour le bien‑être des invités. Au premier étage se trouve un salon spacieux avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin salon confortable avec cheminée, qui s’ouvre sur le jardin et la piscine. Ce concept ouvert crée l’environnement idéal pour les rencontres sociales et les réunions familiales. Au deuxième étage, le design architectural se poursuit avec deux chambres charmantes, équipées de lits français et de leurs propres terrasses. L’une des chambres comprend une salle de bains avec jacuzzi, tandis que l’autre offre une douche/toilette, alliant style et confort dans un espace de vie harmonieux. La villa invite les invités à profiter de la beauté non seulement de la villa elle‑même, mais aussi de son cadre idyllique, en faisant le refuge idéal pour ceux qui recherchent paix, confort et luxe en Istrie.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 688 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 021 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 977 €/m²–4 611 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
683 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
277571

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 683 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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