Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Nekretnine Vodice, Luxueux appartement de 2 chambres avec vue mer et piscine
OPPORTUNITÉ
Appartement S2 avec piscine et vue sur la mer à vendre dans une maison familiale jumelée à Vodice.
L'appartement S2 se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
SOUS-SOL
- comprend un garage et une remise.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un hall d'entrée avec le sanitaire associé.
Il possède une terrasse couverte de 14,99 m2 et deux terrasses : 21,03 m2 et 5,35 m2, ainsi qu'une piscine de 13,78 m2.
PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage se trouvent 3 chambres avec vestibule et 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 8,92 m2 et une terrasse de 11,50 m2.
Dans toutes les chambres, la finition est en céramique.
Dans le couloir, la cuisine, la salle à manger, le salon et les sanitaires, le sol est revêtu de carrelage céramique collé.
Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC ou en ALU, vitrées avec du verre IZO.
La protection contre la surchauffe solaire est assurée par des stores vénitiens et des stores enrouleurs à l'extérieur de l'ouverture.
Le chauffage au sol est installé sur la pompe à chaleur.
L'appartement est situé dans un endroit calme.
Parking : 1 place de parking
Distance de la plage : 700 m
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 277004
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 2 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
