Appartement Bulevard
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Boulevard, appartement 112 m2 dans un immeuble neuf très bien situé
Rijeka, Bulevard, appartement 112 m2 dans un nouveau bâtiment dans un excellent emplacement
L'appartement est situé au deuxième étage et s'étend sur deux niveaux.
La partie inférieure de l'appartement comprend un salon-cuisine à aire ouverte avec accès au balcon offrant une vue sur la ville de Rijeka et la mer, une salle de bain, une petite chambre d'enfant et une grande chambre.
Un escalier intérieur mène à l'espace galerie (zone de travail et salle de jeux pour enfants), et le couloir conduit à une autre salle de bain et à une grande chambre avec un grand débarras / dressing.
L'appartement est entièrement équipé et meublé avec des meubles de haute qualité.
Chauffage et climatisation, activés sur la pompe à chaleur dans tout l'appartement.
Le bien dispose de deux places de parking couvertes (avec chargeur pour véhicules électriques) et d'un spacieux débarras.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bulevard
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
