Appartement Jadranovo

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 4 545 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Jadranovo - appartement sur deux étages dans un immeuble neuf avec sa propre piscine dans un emplacement exclusif
CRIKVENICA, ADRIATIQUE - Appartement sur deux étages dans un nouveau bâtiment avec piscine privée dans un emplacement exclusif À vendre, un appartement sur deux étages d'une surface habitable de 88,20 m2 dans un nouveau bâtiment de luxe situé dans une partie calme de Jadranovo, près de Crikvenica. Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle à manger avec accès à un jardin privé avec piscine et espace de bronzage. Cet espace est idéal pour se socialiser et se détendre pendant les mois d'été. Premier étage : deux chambres avec salle de bain et terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Kvarner et les îles. Le bâtiment est situé dans un environnement calme avec une ceinture verte préservée, et l'appartement offre intimité et un espace extérieur fonctionnel. Parfait pour les familles ou comme investissement dans la location touristique, cet appartement offre un style de vie luxueux avec tous les avantages de la proximité de la mer, de l'aéroport et des routes principales. L'appartement dispose d'une entrée séparée et de sa propre piscine, garantissant une intimité et un luxe maximum. La vente comprend un projet, qui permet au futur propriétaire de participer au choix des matériaux de finition et de la décoration intérieure selon ses propres préférences. La construction est prévue pour 2025. année, et l'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif. Jadranovo est connue pour sa tranquillité, sa nature et sa proximité de la mer, et est bien reliée aux destinations importantes : Rijeka est à 25 km et l'aéroport de Rijeka à 15 km. Cette combinaison d'environnement paisible et d'excellente connectivité de transport rend la propriété idéale pour y vivre ou comme investissement dans la location touristique, en raison de la demande croissante de biens immobiliers de luxe dans la région. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'investir dans cet emplacement prestigieux. Accord possible sur le paiement et la sélection des détails finaux. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 883 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 629 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–440 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Jadranovo
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
277266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Jadranovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia

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