Appartement Ladrovići
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction - appartement à proximité de Poreč
NOUVEAU BÂTIMENT 2.
Étage !
À vendre, un appartement situé dans un quartier calme près de Porec, idéal pour ceux qui recherchent une échappée du tumulte de la ville, tout en restant proches de toutes les commodités essentielles.
Cette propriété moderne et fonctionnelle offre un parfait mélange de confort et d'environnement naturel.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, qui forment ensemble un espace de vie ouvert.
De plus, il y a deux salles de bains équipées de façon moderne, et trois chambres.
Le salon donne également sur la terrasse, vous offrant l'endroit idéal pour le café du matin ou la détente après une journée de travail.
L'appartement fait partie d'un petit immeuble résidentiel, entouré de verdure, ce qui procure un sentiment d'intimité et une atmosphère paisible.
À quelques minutes en voiture de Poreč et des plages, cet emplacement est idéal pour une résidence permanente, ainsi que pour un investissement de vacances ou touristique.
Pour toute information supplémentaire et visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété intéressante à proximité de Poreč !
Danijel Kukec
099 384 1510
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
423 750 € · 113 m²
3 750 €/m²
Similarité 82 %
Poreč
425 000 € · 113 m²
3 761 €/m²
Similarité 82 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Similarité 81 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Similarité 79 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Similarité 78 %
Poreč
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Similarité 78 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 77 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ladrovići
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 277427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 340 000 €; Molo Longo – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ladrovići
Ladrovići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 62 habitants.
Population: 117
Source: Wikipedia
