Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement en emménagement en bord de mer
Appartement duplex dans un bâtiment moderne neuf en bord de mer, sur la magnifique île de Pag, à Povljana.
Ces appartements représentent le summum de la construction de qualité, avec la signature d'un investisseur vérifié connu pour son expérience dans la construction de biens immobiliers de haute qualité.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 83 m2 ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol d'environ 6 m2 et d'une place de parking extérieure.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain, l'appartement comprend trois chambres, dont une avec sa propre terrasse.
À l'étage supérieur, c'est-à-dire
le troisième étage, il y a une cuisine et un salon avec une terrasse donnant sur la mer, ainsi qu'un deuxième WC.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de meubles sur mesure.
Le prix n'inclut pas les meubles.
L'appartement est situé à 3 rangées de la belle plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 294 050 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 294 050 € · Prix au m²: 3 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
