Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 66 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 274 680 € 4 162 €/m²

Description du bien

Complexe de luxe à Makarska - appartement avec vue mer
Makarska - west, luxury apartment in new building with elevator L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel, d'une surface de 66.17 m2 et se compose de deux chambres, cuisine et salon avec salle à manger, salle de bain, toilettes et balcon de 7.60 m2 avec vue sur la mer. Le projet comprend 3 bâtiments de luxe avec un total de 120 unités résidentielles (40 appartements par bâtiment) et 144 places de parking en garage. La villa avec ascenseur comprend un sous-sol avec places de garage, un rez-de-chaussée haut et quatre étages. Des matériaux d'extrême haute qualité, une isolation phonique et thermique supérieure seront utilisés dans la construction. Chaque pièce de l'appartement sera climatisée, chaque pièce avec parquet de première classe, dans la salle de bain et la cuisine des carreaux céramiques italiens de première classe, balustrade du balcon combinée avec jardins suspendus et verre trempé, portes anti-effraction à l'entrée de l'appartement, salles de bain avec chauffage au sol entièrement équipées, TV, satellite et connexion Internet dans chaque pièce. Le prix de cet appartement comprend un garage Ce complexe de bâtiments dispose de 2 piscines extérieures, piscines à jacuzzi, salle de jeux pour enfants, bar à cocktails avec restaurant et zone de détente avec parc, toilettes et douche extérieure. L'appartement est situé dans un endroit calme et se trouve à environ 15 minutes walk à la plage et à la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 162 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 135 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 496 €/m²–5 267 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
274 680 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
275604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 274 680 € · Prix au m²: 4 162 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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