Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, côté sud - appartements à 80 m de la mer
Appartements à vendre dans un emplacement exceptionnel, à seulement 80 m de la mer et d'une belle plage sur le côté sud de l'île.
Les appartements sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant au total sept unités d'habitation.
L'immeuble est raccordé au réseau d'eau et d'égouts de la ville.
L'appartement désigné E2 a une surface nette de 49.12 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une terrasse couverte.
Prix : 127,712 EUR
L'appartement désigné E3 a une surface nette de 48.33 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle à manger + salon, d'une chambre et d'une terrasse couverte.
Prix : 125,658 EUR
L'appartement désigné E4 a une surface nette de 42.63 m2 et se compose d'une cuisine + salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une terrasse couverte et d'une chambre.
Prix : 110,838 EUR
Les appartements ne disposent pas de parking.
L'immeuble est une copropriété, le bien est propre et exempt d'hypothèques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 110 838 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 275729
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 110 838 € · Prix au m²: 2 578 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
