Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 623 €/m²

Description du bien

Deux appartements pour un prix avec toit-terrasse
Dans une partie calme de Sukošan, proche de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, bureau de poste et restaurants, se trouve cet immeuble résidentiel moderne avec trois unités d'habitation. Apartment S3 est à vendre, situé au premier étage, avec des pièces associées au sous-sol et au deuxième étage. Le premier étage comprend une entrée, un salon, une cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bain, avec une surface de plancher de 36.59 m² et une surface nette utilisable de 35.11 m². Le deuxième étage offre un escalier fermé, une kitchenette et une vaste terrasse sur le toit non couverte, idéale pour se détendre, avec une surface de plancher de 48.55 m² et une surface nette utilisable de 17.42 m². Au sous-sol/ demi-sous-sol se trouve un studio supplémentaire, entièrement meublé, qui comprend une kitchenette, un espace séjour-sommeil et une salle de bain, avec une surface nette utilisable de 14.35 m². La surface totale de plancher de tous les espaces mentionnés ci-dessus est de 99.50 m², tandis que la surface nette utilisable est de 66.88 m². L'appartement comprend également une remise extérieure et une place de parking P3 d'une surface de 13.50 m². L'appartement est entièrement meublé et équipé, et prêt à emménager immédiatement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible, tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires. Grâce à son excellent emplacement et à son équipement, il est également idéal pour la location touristique, offrant la possibilité d'un retour sur investissement rapide. La propriété est nette et 1/1. Sukošan est une ville charmante située dans la belle baie de Zlatna luka, à seulement 7 km au sud-est de Zadar. Cet endroit idyllique offre une histoire riche, une beauté naturelle et des hôtes accueillants, en faisant une destination de vacances idéale. La proximité des îles Kornati et de la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin Dalmacija, située dans la baie naturelle « Zlatna luka », font de Sukošan un véritable paradis pour les plaisanciers. Ne manquez pas l'opportunité d'un investissement ou d'une maison idéale ! Contactez-moi au 0996406689 MARINA.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 623 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 501 €/m²–4 985 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 276 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
69 m²
Superficie du terrain
16 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
275907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 623 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 16 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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