Appartement Milčetići

Description du bien

Krk, Malinska studio 36,27 m2 avec jardin
MALINSKA, appartement d'une chambre de 36.27 m2 au sous-sol d'un immeuble résidentiel, dans un quartier calme, à seulement 1 km de la mer et du centre de Malinska. L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un jardin de 81 m2, aménagé en gazebo pour des réunions conviviales, ainsi que d'une place de parking. Pour toute autre information ainsi que pour organiser une visite, veuillez appeler l'agent!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 707 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 125 €/m²–5 133 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–216 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

148 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Milčetići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

36 m²

Superficie du terrain

81 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

276148

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia