Maison Split

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et vue mer
À vendre, villa située à proximité de Split. La propriété s'étend sur trois étages et possède une surface habitable totale de 320 m2. Elle se trouve sur un terrain de 975 m2. Le sous-sol est aménagé comme un espace de divertissement et comprend une salle de cinéma, un sauna, une salle de sport, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le rez-de-chaussée est ouvert et comprend un salon, une cuisine et une salle à manger. À ce niveau se trouvent également une chambre, deux toilettes et une salle de bains avec douche. Depuis le salon, il y a une sortie directe vers la cour avec une piscine. Le dernier étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et chacune dispose d'une sortie vers le balcon donnant sur la mer. Le premier et le deuxième étage sont reliés par un escalier intérieur. Cette propriété possède également une terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer. Il y a également deux places de parking couvertes dans la cour, et deux autres places de parking réservées à la villa sur la route. La propriété se trouve à seulement 900 m de la mer, et à proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 878 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 757 €/m²–5 138 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

975 m²

Chambres

4

Salles de bain

8

ID de l’annonce

276272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 975 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia