Appartement šilo

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 44 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 4 773 €/m²

Description du bien

Šilo, appartement meublé avec piscine près de la plage !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, dans la région de l'île de Krk, il y a un appartement très attractif parfait pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique. Cet appartement est situé dans un emplacement excellent et rarement accessible près de la mer et à distance de marche du centre de Šilo et des commodités clés. Par type de bâtiment, il s'agit d'un petit appartement de plain-pied rarement disponible, très bien agencé. Dans un bâtiment magnifiquement construit, l'appartement se trouve au 1. étage. La surface totale de cet appartement est de 44 m2. Sur cette surface se trouvent un salon et une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte. L'intérieur bien entretenu du bien est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et tout l'équipement technique nécessaire. Un charme particulier de cet appartement est donné par un jardin paysager qui comprend une piscine commune et un débarras commun. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking à sa disposition. En plus des propriétés ci-dessus, cet appartement offre une vue sur les environs paysagers et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique, donc l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3% lors de la transcription de son bien à son nom. Le propriétaire du bien garantit la propreté des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Contactez-nous et nous serons heureux de vous présenter ce bien. Les agents du bureau Stan Grad Immobilien seront heureux de vous assister dans les démarches administratives concernant le transfert de propriété et les factures immobilières.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 773 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 208 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 154 €–264 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šilo
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
44 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
276343

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šilo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia

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