Maison Fažana

Fažana, villa spacieuse près de la mer avec 3 appartements, bâtiment auxiliaire, piscine
Fažana, villa spacieuse près de la mer avec 3 appartements, dépendance, piscine. Cette villa spacieuse représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un emplacement attrayant à Fažana, célèbre pour ses belles plages et la proximité de la beauté naturelle des îles Brijuni. Située sur un terrain de 746 m2, cette villa offre une surface nette totale de 355 m2 répartie sur trois unités d'habitation indépendantes, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou comme investissement dans la location touristique. L'installation comprend : APPARTEMENT 1 (rez-de-chaussée) : 132 m2 incluant hall, deux pièces, salle de bain, cuisine, salle à manger, terrasse et salon avec accès à la terrasse d'entrée, cellier et escalier. Appartement 2 (premier étage) : 111 m2, comprend un hall, trois pièces, salle de bain, douche/toilette, cuisine spacieuse avec salon, deux terrasses et un escalier. APPARTEMENT 3 (deuxième étage) : La surface de 112 m2 offre un hall, trois pièces, deux salles de bain, cuisine avec salon, deux terrasses et un escalier. Toutes les unités d'habitation sont entièrement meublées et prêtes à emménager, chacune avec une entrée séparée, garantissant l'intimité de chaque logement. Du premier et du deuxième étage, on bénéficie d'une belle vue sur la mer. La villa possède une solution de catégorisation qui la rend prête à être louée aux touristes. Sur le terrain se trouve également un bâtiment auxiliaire de 30 m2, idéal pour un bureau, un studio supplémentaire ou pour les besoins d'hébergement du personnel. L'espace piscine de 34 m2, à l'intérieur de la villa, offre intimité et luxe aux locataires et aux invités. Sur le terrain, il y a un espace de stationnement pouvant accueillir six voitures. La villa a été construite en 2015. Certificat énergétique de classe A. Cette villa offre une haute efficacité énergétique grâce à la climatisation, l'isolation et des menuiseries PVC de qualité. La villa est raccordée aux égouts. Elle se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, école, jardin d'enfants, et en même temps offre la proximité de la mer et des beautés naturelles, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une vie confortable et épanouissante. La villa est vendue par une entité juridique et est au prix de 1.348.000 EUR. Le prix de vente ci‑above s'applique uniquement si le bien immobilier est acheté avec la société. En cas d'achat uniquement du bien immobilier sans la société, le prix de vente est de 1.685.000 EUR. Contact : Pour plus d'informations et organisation d'une visite, veuillez contacter : ankarlo, Investa Real Estate E‑mail : [email protected] Mobile : +385 99 237 6130