Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 174 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 161 €/m²

Description du bien

Aux alentours de Labina, villa moderne de plain-pied avec 2 unités résidentielles, NOUVEAU !
Pas loin des belles plages de Rabac se trouve une villa moderne de plain-pied de 174.45 m2 sur un terrain de 792 m2. La villa est conçue de manière adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose de deux unités résidentielles, dont l'une comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un cellier. L'appartement séparé est une unité distincte avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bains. Propriété idéale pouvant être utilisée simultanément par deux familles. Le chauffage au sol a été réalisé via une pompe à chaleur et chaque pièce est climatisée. La menuiserie haut de gamme de la marque Cortizo est installée. L'installation du mobilier est actuellement en cours. En face de l'espace de vie se trouve une piscine de 8m x 4m avec espace de bronzage. L'accès à la rue est sécurisé par une rampe afin que seuls les propriétaires et leurs invités puissent y accéder, et il y a un parc pour enfants à l'entrée. La micro‑localisation est très intéressante puisque la villa se situe dans un hameau calme, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche des belles plages et de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable telles que commerces, restaurants, centre de santé, etc. Il y a deux autres villas à vendre conçues selon le même modèle. Le prix se réfère à la propriété achevée sans mobilier. Pour plus de détails, veuillez appeler +385981927301 ou envoyer un e‑mail à [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 161 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 379 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 027 €/m²–3 820 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 088 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
174 m²
Superficie du terrain
792 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
274729

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 161 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 792 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 550 000 €; INVESTA Real Estate – 550 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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