Appartement Mareda
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Mareda, appartement 48m2 au rez-de-chaussée, proche de la plage
Appartement à vendre au rez-de-chaussée à Mareda - proche de la plage
Description : Appartement à vendre au rez-de-chaussée, 48 m2 avec un jardin de 41 m2.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un débarras, une salle de bain, un salon avec cuisine, une chambre et une terrasse intérieure spacieuse.
En dessous se trouve un jardin où l'eau est évacuée.
L'appartement se trouve à seulement 150 m de la plage et est situé dans une partie calme du village.
Les résidents ont droit à un parking gratuit pour deux véhicules.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Disposition des pièces :
Surface : 48 m2
Jardin : 41 sq.m
Couloir d'entrée
Débarras
Salle de bain
Salon avec cuisine
Chambres
Terrasse fermée spacieuse
Équipement :
Menuiserie PVC
Eau conduite dans le jardin
Contenu :
Parking gratuit pour deux véhicules
Caractéristiques :
Proche de la plage (150 m)
Emplacement calme
Rénovation nécessaire
Pour plus d'informations détaillées et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mareda
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 700 € · Prix au m²: 3 869 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mareda
Mareda est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 389 habitants.
Population: 226
Source: Wikipedia
