Maison Baška

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 1 730 €/m²

Description du bien

Environs de Baška, maison en pierre dans un endroit calme !
Dans le cadre de notre offre immobilière à Kvarner se trouve une maison de très solide qualité sur l'île de Krk, destination adriatique très développée et touristique. Ce bien intéressant est idéalement situé près du centre de la célèbre ville balnéaire de Baška. Par sa structure, il s'agit d'une maison en rangée d'étages mansardés. La maison, de très bonne construction, est édifiée sur 2 étages fonctionnels élevés. La maison couvre une surface totale de 115 m2. L'espace comprend un salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. L'intérieur du bien est partiellement meublé avec des meubles solidement conservés et des équipements techniques utilisables. La maison décrite bénéficie d'un bon accès qui ne comprend pas de jardin privé. Le propriétaire de la maison a la possibilité de stationner le véhicule sur une zone publique à proximité. De plus, il ne faut pas négliger que la maison offre une belle vue sur les collines environnantes et les zones côtières. Ce bien est la propriété d'une personne physique et, à ce titre, lors du transfert de propriété à un acheteur, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate. Notre équipe vous attend à l'adresse prestigieuse du bureau de la société à Kvarner, sur l'île de Krk. En plus de présenter le bien et son statut juridique ainsi que de mener les négociations, notre équipe d'experts assistera l'acheteur lors de la transcription de la propriété et du transfert des factures d'électricité, d'eau et des services publics à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 730 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 846 €/m²
Écart par rapport à la médiane -55,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–4 519 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 403 €–690 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baška
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
115 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
275014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 1 730 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Baška, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia

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