À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, Mučići, 200m2, appartement sur trois étages, jardin, piscine
À vendre, un spacieux appartement de trois étages de 200m2 à Mučići, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et confort.
L'appartement se trouve dans une maison de deux appartements et offre une disposition des pièces extrêmement bien organisée.
Au sous-sol, il y a un garage avec entrée directe à l'appartement, ce qui assure praticité, surtout les jours de pluie ou de froid.
En plus du garage, le sous-sol comprend une taverne, une chaufferie et des toilettes supplémentaires.
Le rez-de-chaussée est conçu comme le centre de la vie familiale, avec un salon spacieux relié à la cuisine moderne et à la salle à manger.
Depuis le rez-de-chaussée, il y a une sortie vers le jardin avec piscine, un lieu idéal pour se détendre et socialiser.
Au rez-de-chaussée, il y a également un cellier et une salle de bain supplémentaire.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille.
Il y a une deuxième salle de bain à l'étage.
L'appartement possède une entrée séparée au rez-de-chaussée.
Il est situé près de la rocade, ce qui permet un accès rapide à la ville et aux environs.
Un emplacement calme offre un séjour agréable et paisible, loin du bruit de la ville, et le jardin ainsi que la piscine enrichissent davantage l'espace de vie.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un lieu calme avec beaucoup d'espace!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
MUČIĆI
550 000 € · 200 m²
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MATULJI
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Mučići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 347
Source: Wikipedia