Maison Novigrad

Description du bien

Novigrad - maison en construction à 800m de la mer !
Istrie, Novigrad À vendre, maison jumelée actuellement en construction dans un très bon emplacement, à 800 m de la mer et du centre de Novigrad. La maison fait 146 m2 et se compose d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, un débarras, une chambre avec salle de bain, une cuisine et un salon avec sortie vers la cour d’environ 50 m2 où se trouve une piscine. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie vers la terrasse. Sur la terrasse du toit vous pourrez aménager une cuisine d’été et profiter de la belle vue sur la mer et la ville de Novigrad. Pour toute question supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Votre équipe Casa Vita. Custom ID: csv-1127 Energy class: Under construction Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 630 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 029 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 167 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novigrad 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Similarité 98 % Novigrad 480 000 € · 154 m² 3 117 €/m² Similarité 95 % Novigrad 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Similarité 93 % Novigrad 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Similarité 92 % Novigrad 589 500 € · 132 m² 4 466 €/m² Similarité 92 % Novigrad 847 000 € · 139 m² 6 094 €/m² Similarité 90 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Similarité 90 % Novigrad 380 000 € · 134 m² 2 836 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 730 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

146 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

275337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia