Appartement Buje

Description du bien

KaŠtel, appartement dans un immeuble avec ascenseur
BUJE, PRÈS DE LA FRONTIÈRE SLOVÈNE, SUPER QUALITÉ, ASCENSEUR, BÂTIMENT MODERNE Appartement à vendre dans un excellent emplacement près de la frontière slovène - à seulement quelques kilomètres de la frontière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse. L'appartement comprend également une place de parking et un débarras extérieur. ÉQUIPEMENT / CARACTÉRISTIQUES IMPORTANT(E)S - menuiseries PVC de haute qualité avec triple vitrage et moustiquaires - céramiques et sanitaires de première qualité - préparation pour le chauffage au sol - climatiseurs Inverter dans toutes les pièces - ascenseur - façade avec isolation thermique de 10 cm POUR TOUTE AUTRE QUESTION OU ORGANISATION DE VISITE, CONTACTEZ-MOI AU : +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 300 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 952 €/m²–3 629 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Similarité 100 % BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Similarité 100 % BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Similarité 100 % BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Similarité 100 % BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Similarité 95 % BUJE 143 000 € · 52 m² 2 750 €/m² Similarité 95 % BUJE 135 000 € · 52 m² 2 596 €/m² Similarité 95 % BUJE 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

156 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

52 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

274132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia