Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse de luxe avec terrasse privée spacieuse sur le toit et belle vue mer, Barbat.
Ce luxueux penthouse offre un toit privé spacieux de 148 m2 avec une belle vue sur la mer, où l'installation d'une piscine privée est prévue, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Au deuxième étage se trouve un salon spacieux avec accès à une grande terrasse de 32 m2, idéale pour profiter de l'espace extérieur.
L'appartement comprend également un emplacement prévu pour un coin cuisine, un grand dressing, un balcon, des toilettes, deux chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire.
Les salles de bains sont équipées de carrelages intérieurs de haute qualité, de doubles lavabos, d'un miroir lumineux luxueux et d'une douche à l'italienne, offrant une sensation de sophistication et d'élégance.
Les chambres sont dotées de baies vitrées donnant sur le jardin, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Un grand portail HS relie le salon à une terrasse et un coin salon, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Le salon est équipé de stores électriques, tandis que des stores classiques sont installés dans les chambres, assurant un confort et une intimité maximaux.
Ce penthouse offre la combinaison parfaite de luxe, de commodités modernes et de vues spectaculaires sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans le cadre paisible de l'île de Rab.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 755 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274153
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 755 000 € · Prix au m²: 7 056 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
