Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica - appartement sur deux étages avec vue panoramique
À vendre, duplex à Kraljevica avec une vue panoramique incroyable sur la mer et le Kvarner.
Situé dans un emplacement excellent près de toutes les commodités, l'appartement s'étend sur deux étages et possède une surface utile totale de 75.63 m2, et à côté se trouve une débarras dans les combles de 11.35 m2 et une place de parking.
L'appartement a une entrée séparée.
Au premier étage, qui se trouve au 1.
à l'étage, nous entrons dans le couloir menant à la chambre et aux toilettes.
Plus loin se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, idéal pour les réunions de famille.
Depuis la cuisine, sortie vers le balcon avec une vue incroyable sur la mer, parfait pour déguster un café le matin ou se détendre le soir.
Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, se situe dans les combles et comprend une autre chambre spacieuse avec une vue incroyable sur la mer.
Il y a également une salle de bain moderne avec une sortie vers le deuxième balcon.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et une atmosphère spéciale est apportée par la cheminée du salon, qui donne à l'appartement une sensation de maison chaleureuse.
Carrelage en céramique et escaliers en bois entre les étages contribuent au design élégant des lieux.
L'appartement se trouve à proximité des commerces, cafés, infirmerie et restaurants et à seulement quelques minutes en voiture de la plage, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kraljevica
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Similarité 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Similarité 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Similarité 83 %
Kraljevica
259 000 € · 58 m²
4 466 €/m²
Similarité 80 %
Kraljevica
266 000 € · 69 m²
3 855 €/m²
Similarité 79 %
Kraljevica
342 000 € · 80 m²
4 275 €/m²
Similarité 78 %
Kraljevica
149 000 € · 65 m²
2 292 €/m²
Similarité 77 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
