Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

7 Chambres 360 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 2 222 €/m²

Description du bien

Istrie, villa Medulin avec piscine à 300 m de la plage
ISTRIA MEDULIN Villa avec piscine à 300 m de la plage Medulin, autrefois un petit village de pêcheurs, s’est développé en un centre touristique moderne grâce à toutes ses caractéristiques qui composent le climat méditerranéen doux, la mer propre et le littoral découpé. En raison de son riche patrimoine culturel, de son littoral époustouflant et de la large gamme d’activités et d’attractions, il est devenu l’une des destinations touristiques les plus célèbres de l’Adriatique. Belle villa de luxe dans un endroit calme avec vue sur la mer, située à seulement 300m de la mer. Le jardin fait 505m2 et la maison elle‑même 360m2. Grande maison spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Intérieur magnifiquement décoré offrant 6 chambres avec 6 salles de bains privées séparées avec douche. Il y a 7 climatiseurs dans la maison afin que toute la villa soit climatisée. Une cuisine entièrement équipée avec vaisselle vous offre beaucoup de confort pour cuisiner pour toute la famille. Dans la salle à manger se trouve une grande table pour 14 personnes et sur la terrasse un barbecue. Depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, vous avez une sortie vers le magnifique jardin qui vous procure une atmosphère agréable et privée avec une piscine de 32m2. La piscine est chauffée par le système Solgar. La villa propose également un jacuzzi et une table de ping‑pong. La villa est entièrement meublée et vendue telle quelle. Elle a fonctionné en location touristique pendant de nombreuses années, de sorte que le nouveau propriétaire bénéficie d’une activité déjà bien étudiée. Les bars sont à distance de marche, donc un lieu entouré de nature est parfait pour des vacances reposantes en famille et entre amis. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–3 974 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
360 m²
Superficie du terrain
505 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
ID de l’annonce
273273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 505 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 694 000 €; Eurovilla – 800 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 800 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 800 000 €; Stanoinvest – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; M&M LEGAL – 830 000 €.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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