Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

6 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 714 €/m²

Description du bien

Istrie, Kanfanar - maison en pierre entourée par la nature
ISTRIA, KANFANAR - Maison en pierre entourée par la nature Kanfanar est située dans la partie occidentale de la péninsule istrienne et est bien reliée au reste de l'Istrie, grâce au fait que le principal hub de l'ipsilon istrien s'y trouve. Grâce à sa position géographique favorable, elle bénéficie d'un climat méditerranéen très doux avec une moyenne de 2,300 heures d'ensoleillement par an. Il y a de nombreuses attractions à visiter à Kanfanar. Des ruines de la ville médiévale de Dvigrad, à la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim, en passant par de nombreux sites archéologiques, jusqu'au riche patrimoine sacré et aux produits locaux. Profitez d'une oasis de paix et de luxe dans cette maison en pierre magnifiquement rénovée, située dans le cadre idyllique de Rovinj. Avec son architecture authentique et ses conforts modernes, cette maison offre un mélange étonnant de traditionnel et de contemporain. Rénovée avec passion et attention en 2022. cette beauté en pierre se compose de deux unités séparées, chacune avec une cour spacieuse et une vue impressionnante sur la verdure environnante. Chaque unité offre confort et intimité, avec deux pièces élégamment décorées, une salle de bain, un garde-manger, un salon et une cuisine entièrement équipée. Profitez de moments rafraîchissants sur de grandes terrasses spacieuses, idéales pour se détendre ou passer du temps avec la famille et les amis. Avec 673 m2 de terrain disponible, il y a amplement d'espace pour créer votre propre paradis extérieur, y compris la possibilité de construire une piscine. Cette oasis de confort offre également des caractéristiques pratiques telles que le chauffage au bois et la climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Avec de nombreuses places de parking disponibles, les invités se déplaceront facilement, et vous pourrez profiter d'une vie insouciante dans cet environnement magnifique. Située dans une rue calme, au cœur de la nature, cette maison en pierre représente une escapade parfaite du tumulte de la ville, tout en offrant un accès facile aux belles plages, aux restaurants locaux et aux nombreuses attractions culturelles des environs de Rovinj. Ici, la beauté rustique de l'Istrie se combine avec les conforts modernes, vous offrant une expérience inoubliable de la vie méditerranéenne. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 059 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 777 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
673 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
272910

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 673 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Solomun d.o.o. – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.