Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 95 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 498 000 € 5 242 €/m²

Description du bien

Istrie, Novigrad - maison jumelée à 250 m de la mer
ISTRA, NOVIGRAD - Maison jumelée à 250 m de la mer Novigrad, autrefois un paisible village de pêcheurs, est devenu une destination attrayante pour les touristes de toute l'Europe et du monde, dont beaucoup reviennent régulièrement. En devenant l'un des lieux de séjour et de vacances les plus recherchés, Novigrad a conservé le charme irrésistible d'une petite ville de pêcheurs, cette atmosphère reconnaissable, presque intime, si caractéristique des petites villes méditerranéennes. La Riviera de Novigrad, sur la côte ouest de l'Istrie, s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, et possède un littoral découpé, bas et accessible de plages de roches et de galets. À proximité de Novigrad, à seulement 250 m de la mer, est à vendre une maison jumelée de 95 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres avec salles de bains privées et accès à un balcon partagé. Au sous-sol de la maison se trouvent une salle de stockage, une salle technique et une pièce supplémentaire qui peut servir de salle de divertissement, Le jardin a une superficie de 199 m2. Le jardin est magnifiquement décoré, entretenu régulièrement et clôturé sur 3 côtés. La propriété dispose d'un espace de stockage de 22 m2. Emplacement excellent près de la mer avec un accès facile aux commodités, ce qui rend cette propriété idéale pour les vacances, la location à des fins touristiques ou une habitation toute l'année. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 242 €/m²
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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 761 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
498 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
95 m²
Superficie du terrain
199 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
272919

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 5 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 199 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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