Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, appartement, 55,50 m2, ascenseur, vue panoramique
L'appartement se compose d'un hall, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia. Parking dans le jardin de l'immeuble Distance de la mer environ 600 mètres ID personnalisé : iro-1931 Classe énergétique : B Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 364 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 055 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 532 €/m²–4 577 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 83 €–275 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• LP nekretnine 185 000 €
• BIB d.o.o Rijeka Cette offre 185 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 186 000 €

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

55 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

272689

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 364 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. LP nekretnine – 185 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 185 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 186 000 €.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia